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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
Objekt-Nr.: 9439 - HM

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Angebot 15 von 45

Kaufpreis

79.000 €

Wohnfläche

58.05 m²

Zimmer

2.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
79.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
2.0

Wohnfläche ca.
58.05 m²

Baujahr
1972

Zustand
gepflegt

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2029-01-29
Energieverbrauchskennwert: 150,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1972

Objektinfo

Wir präsentieren Ihnen eine gut aufgeteilte, gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kirchohsen (Emmerthal). Ob zum selbstbewohnen oder zum vermieten: Diese Wohnung eignet sich hervorragend für beides! Die Wohnung ist seit dem 01.01.2026 frei, war vorher vermietet und ist sofort bezugsfertig. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige überdachte Balkon, den Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten können. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Emmerthal, eine charmante Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, besteht aus 17 ehemals selbständigen Orten beiderseits der Weser im Naturpark Weserbergland. In diesem idyllischen Ort, der knapp unter 10.000 Einwohner zählt, befindet sich unser exklusives Objekt in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Der Ort bietet Ihnen nahezu alles, was Sie im alltäglichen Leben benötigen. Dazu gehört eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die S-Bahn Station Emmerthal sich in unmittelbarer Nähe befindet. Mit dem Zug gelangen Sie unter anderem nach Hameln aber auch bis nach Paderborn und nach Hannover bis zum Flughafen. Ebenso haben Sie eine gute Busanbindung nach Hameln. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Unter anderem einige Supermärkte, eine Apotheke und ein Bäcker, die alle samt auch fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Gastronomie wie ein Griechen und ein paar Imbisse finden Sie hier. Emmerthal bietet Ihnen außerdem einen Kindergarten, eine Grundschule sowie eine allgemeinbildende Schule. Das Schulzentrum Emmerthal wird aktuell modernisiert und neu aufgebaut. Weitere Schulen in Hameln sind bequem per Bus und Bahn erreichbar. Durch die ruhige und naturnahe Lage, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur, bietet Ihnen die Immobilie den perfekten Wohnort für Familien und Paare, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Hannes Müller

Ihr Ansprechpartner

Herr
Hannes Müller

Tel.: 0515120658106
Fax:
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de