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Ortsrandlage von Tündern
Objekt-Nr.: 9393 - DK

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Angebot 3 von 38

Kaufpreis

100.000 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
100.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
130 m²

Grundstücksfläche ca.
900 m²

Baujahr
1937

Zustand

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2035-10-03
Endenergiebedarf: 359,40 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1937

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen, sowie über zwei Badezimmer, die den Charme der 70er Jahre beibehalten haben. Abstellräume und ein großzügiger Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich lädt mit seinem Balkon und dem großen Garten zum Verweilen ein, während drei Carports Platz für PKWs bieten. Die technische Ausstattung umfasst Kabel- und Satelliten-TV. Die Gesamtausstattung des Hauses ist einfach, aber zweckmäßig. Die Elektrik wurde ca. 2015 erneuert. Die Holzfenster im Mahagoni-Stil stammen aus den 70er Jahren. Im Haus befindet sich eine Ölheizung. Durch die Kombination aus Größe, Stauraum und Außenflächen bietet dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Lösung für verschiedene Bedürfnisse. Es liegt zudem sehr verkehrsgünstig am ehemaligen Tündernschen Bahnhof.

Boden
Teppich, Dielen, Linoleum

Stellplatz Carport
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In Hameln, im Stadtteil Tündern, befindet sich ein großes Zweifamilienhaus, das ideal für Hobbyhandwerker geeignet ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern und ist auf einem großen Grundstück von 800 Quadratmetern gelegen. Das Haus verfügt über sechs Zimmer auf zwei Etagen verteilt, zwei Tageslichtbäder mit Badewannen aus den 70ern, sowie praktische Abstellräume und einen großen Keller. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und drei Carports bieten genügend Stellplätze für Fahrzeuge.

Kontakt

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Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Hameln, eine große selbständige Stadt in Niedersachsen, bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für ein attraktives Wohnen. Als Mittelstadt mit Teilfunktionen eines Oberzentrums und Kreisstadt des Landkreises Hameln-Pyrmont, liegt sie an der Weser und zeichnet sich durch eine reiche Geschichte und Kultur aus. Dieses Grundstück befindet sich in Hameln- Tündern am ehemaligen Bahnhof von Tündern.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Daniel Knuhr

Ihr Ansprechpartner

Herr
Daniel Knuhr

Tel.: 05151/80301
Fax:
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Osterstr. 4
31785 Hameln

www.spkhw.de