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Für die größere Familie oder mehrere Generationen
Objekt-Nr.: 9174 - RN

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Angebot 15 von 50

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
166 m²

Grundstücksfläche ca.
796 m²

Baujahr
1953

Zustand
modernisiert

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2034-02-28
Endenergiebedarf: 188,10 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)
1953

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Rollläden

Stellplatz Carport
Ja

Objektinfo

In ruhiger attraktiver Wohnlage von Salzhemmendorf hat dieses Haus einiges zu bieten. Auf 2 Wohnebenen verfügt es jeweils über eine Wohnung, so dass eine Nutzung mit Einliegerwohnung oder als großes Einfamilienhaus möglich ist. Die obere, etwas moderner gestaltete Wohnung bietet vom großen Wohnzimmer einen Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Blick in die Umgebung und auf den eigenen Garten. Platz ist reichlich vorhanden egal, ob für die größere Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Große Modernisierungen stehen nicht an, da wichtige Maßnahmen bereits durchgeführt. Die meisten Fenster wurden zwischen 2004 und 2011 erneuert. Die Fassade wurde ebenfalls 2011 gedämmt, die Gasheizung wurde 2019 erneuert. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet. Das ursprüngliche Haupthaus ist voll unterkellert, der Anbau nicht. Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück lädt zum Entspannen ein. Der Carport mit großem Abstellraum rundet das Angebot ab. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Ort Salzhemmendorf liegt südwestlich von Hannover im Nahbereich des Großraums Hannover- Hildesheim. Die gleichnamige Gemeinde ist umgeben von dem Höhenzug Ith im Westen, dem Osterwald im Norden und dem Thüster Berg im Osten, dem so genannten Drei-Berge-Eck. Somit bietet die unmittelbare Umgebung eine einzigartige Naturlandschaft. Bekannt ist Salzhemmendorf aber vor allem für seine hochkonzentrierte Sole. Verwinkelte Straßen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser machen den Ort zu einem ländlichen Idyll mit guter Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und die Kooperative Gesamtschule sind im Ort gelegen. Im benachbarten Ortsteil Oldendorf befindet sich ein Bahnhof („Bahnhof Osterwald“) der Weserbahn.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

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Am Markt 4
31785 Hameln

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