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Traumhafte Randlage nur 8 km von der City entfernt
Objekt-Nr.: 9108 - RN

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Angebot 39 von 50

Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

107.15 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
310.000 €

Courtage für Käufer
3,25 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
107.15 m²

Grundstücksfläche ca.
615 m²

Baujahr
1984

Zustand
gepflegt

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2033-06-13
Energieverbrauchskennwert: 241,70 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1984

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - überdachte Terrasse

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in idyllischer Randlage von Hameln? Dann bietet Ihnen dieser Bungalow in Hope, nur wenige Fahrminuten von der Hamelner City entfernt, eine attraktive Option. Ideal für 2-3 Personen wohnen Sie auf einer Wohnebene mit großzügigem Wohn-/Essbereich (inkl. Kachelkamin), XXL-Schlafzimmer mit Bad ensuite, Küche mit Essplatz, Büro oder Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und vermittelt teilweise Wohnraumcharakter. Ein großer Partykeller und ein WC sind ebenfalls vorhanden. Durch bereits verlegte Leitungen besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Dusche einzubauen. Ihren PKW parken Sie bequem in der Garage, die auch über einen Zugang zum Keller verfügt. Entspannen Sie auf der Terrasse Ihres Erbbaugrundstückes (der Vertrag läuft bis 2082, die Erbpacht beträgt 854,85 EUR/Jahr) und genießen Sie den unverbaubaren Ausblick auf die angrenzenden Wiesen. (Ein Erwerb des Erbbaugrundstückes ist ggf. möglich). Idylle pur. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und berücksichtigen Sie dabei, dass es sich um ein Erbbaugrundstück handelt. Haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Halvestorf-Hope ist ein Ortsteil der Stadt Hameln, liegt ca. 8 km hiervon entfernt, besteht aus den Teilen Halvestorf, Hope, Bannensiek und Weidehohl und verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 km entfernten Hemeringen oder am westlichen Stadtrand von Hameln. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de