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Raum für neue Ideen
Objekt-Nr.: 9023 - RN

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Angebot 49 von 50

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
100 m²

Grundstücksfläche ca.
669 m²

Baujahr
1938

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-05-24
Endenergiebedarf: 349,20 kWh/m²a

Heizungsart
Heizofen

Baujahr (laut Energieausweis)
1938

Objektinfo

Dieses solide Wohnhaus in Holtensen bietet reichlich Potenzial und verfügt über insgesamt 4 Zimmer plus Teilkeller. Umbauten und Modernisierungen erfolgten etwa bis Anfang der 1980er Jahre. Die Ausstattung ist daher einfach und zweckmäßig, die Technik entspricht nicht mehr heutigen Standards. Mit handwerklichem Geschick und Know-How verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr schmuckes Eigenheim. Selbstverständlich handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück mit Nutzgarten und 2 Garagen. Schauen Sie gern vorab in den 360Grad-Rundgang nach Freischaltung des Web-Exposés. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die nicht von der Stange kommen, sondern für Sie auf Maß geschneidert werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin !

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Das Haus befindet sich im schönen Hamelner Ortsteil Holtensen. Hameln ist ca. 5 km entfernt und schnell mit dem Auto wie auch mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Holtensen liegt im Norden Hamelns und gehört neben den Dörfern Unsen und Welliehausen zu der Ortschaft Sünteltal. 1973 wurde die ursprünglich eigenständige Gemeinde in die Stadt Hameln eingemeindet. Der Ort mit rund 1170 Einwohnern liegt mitten im Naturpark Weserbergland und grenzt an das Süntelgebirge an. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rafael Naserke

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de