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Kleiner Reiterhof im Weserbergland, 6 Boxen, Reitplatz, Halle
Objekt-Nr.: 41030106-06280

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Angebot 23 von 45

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

250 m²

Zimmer

10.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
10.0

Wohnfläche ca.
250 m²

Grundstücksfläche ca.
8740 m²

Baujahr

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2029-10-17
Energieverbrauchskennwert: 123,60 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)

Ausstattung

- kompletter Reiterhof im Herzen des Weserberglandes - 8.740 m² Eigentumsgrundstück - 2 Familienhaus – 2000 komplett saniert - je Etage 125 m² Wohnfläche - je Etage 5 Zimmer, Küche, Bad (Dusche) - getrennte Zugänge zu beiden Wohnungen, OG über neue Stahl-Wendeltreppe aber auch ein internes Treppenhaus ist vorhanden - Teilunterkellerung mit 2 Gewölbe-Räumen - Stall ca. 200 m² mit 6 premium Pferdeboxen – ja ca. 15 m² - Trinkwasser in den Boxen wird aufgewärmt und damit frostschutzsicher - Reiterstübchen ca. 20 m² - der Dachboden wird für Futter/Stroh genutzt – Förderband vorhanden - Bewegungshalle 10 x 20 m, ohne Stützpfeiler, Profi-Rolltor (Teckentrup)/Schiebetür - Doppelgarage 8,50 x 6,5 m – sehr hoch mit Profi-Rolltor (Teckentrup) - Doppelcarport mit Spitzdach - Reitplatz 20 x 35 m, Entwässerung, Bewässerung über eigenen Brunnen/Pumpe - Sanierungen ab 2000 – neue Fenster, Elektrik, Bäder, Fußböden, Wasserrohre Klinkerfassade, Aufgang zur Wohnung im OG (Stahl Wendelteppe) Dach Bewegungshalle 2013, Dach Stall 2017 - Öl-Zentralheizung Vissmann ca. 1997, neuer Brenner 2014 - Kunststoff-Tanklager 8.000 l - Grundsteuer 285,-€/Jahr, Gebäudeversicherung 1.440,-€/Jahr

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Wir bieten Ihnen als Kunde jetzt auch einen virtuellen Rundgang im Objekt an. Sprechen Sie uns an, wir schicken Ihnen dann diesen Link für den 360 Grad Rundgang gerne zu. Die Voraussetzung hierzu ist, Sie sind bei uns Premium Kunde für die Immobiliensuche. Sie suchen schon länger nach einem Reiterhof den Sie sofort nutzen können? Wir haben das richtige Angebot für Sie: Kleiner Reiterhof im Weserbergland mit sechs premium Pferdeboxen, einem Reitplatz von 700 m², einer Bewegungshalle von 200 m² und zum Wohnen stehen 250 m² Wohnfläche in einem Zweifamilienhaus bereit. Die gesamte Anlage wurde ab dem Jahr 2000 komplett saniert bzw. erweitert.

Kontakt

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Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 90078 Sie haben auch ein Haus in dieser Lage zu verkaufen? Wir haben qualifizierte Kunden die genau in dieser Lage suchen. Rufen Sie uns an unter 05151-93 66 60

Lage

Im Ortsteil Amelgatzen, einem kleinen idyllischen Dorf im Emmerthal, auf der Mitte zwischen der Rattenfängerstadt Hameln und Bad Pyrmont, dem schönsten Kurbad Norddeutschlands. Beide Städte sind jeweils ca. 10km entfernt. Hier finden Sie die notwendige Infrastruktur für die Dinge des täglichen Lebens. Sie erreichen diese Orte auch mittels einer Buslinie. Die Deutsche Straße der Weserrenaissance führt durch das Tal, ein Kleinod dieser Stilrichtung, das Schloss Hämelschenburg liegt ca. 2 km entfernt. Das Dorf besteht im Kern aus vielen alten Resthöfen die einer neuen Nutzung übergeben worden sind. Hier sind viele Pferdeliebhaber zu Hause. Unser Angebot befindet sich im direkten Ortskern.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Vertriebsleiter Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr
Vertriebsleiter

Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

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Kastanienwall 5a
31785 Hameln

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