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Moderne Geschäftsräume in BESTLAGE von Emmerthal!
Objekt-Nr.: 41030106-11379

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Angebot 9 von 50

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Gesamtfläche ca.
70 m²

Grundstücksfläche ca.
13 m²

Baujahr
2000

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2030-02-15
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
2000

Ausstattung

- Fliesenboden - Zentralheizung - Massive Bauweise - Bestlage in Emmerthal - Innenausbau aus 2016 - Potentielle Mieter vorhanden - Modernes Ambiente - 1x wöchentlich Wochenmarkt "vor der Tür" - Bahnhofnähe - Gute Infrastruktur - Inventar kann übernommen werden - Das Hausgeld beträgt ca. 142 € im Monat, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Boden
Fliesen

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2000 befindet sich dieses tolle Ladenlokal. Neben weiteren Ladenlokalen und einer Büroetage befinden sich mehrere Wohnungen, mit einer guten Mieterstruktur, im Haus. Das ebenerdig begehbare Ladenlokal verfügt über insgesamt ca. 70 m² Fläche, welche sich auf einen großen Verkaufsraum, sowie zwei weiteren Räumen, einem Büro und einem WC verteilen. Die insgesamt rund 15m lange Schaufensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Waren oder Dienstleistungen optimal zu präsentieren. Das Ladenlokal wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und von einem namenhaften Optiker geführt. Einen Stellplatz gibt es auf dem Parkplatz der Anlage. Ein Mieter hat bereits Interesse bekundet!!! SIE entscheiden - Selbstnutzung oder Kapitalanlage!?

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Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Birte Kölln Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 10841 Ansprechpartnerin: Birte Kölln Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0179 - 604 3603 Mail: birte.koelln@postbank.de

Lage

Emmerthal liegt im Städtedreieck zwischen Hameln-Bad Pyrmont-Bodenwerder im wunderschönen Weserbergland direkt an der Weser im Landkreis Hameln-Pyrmont. Auf einer Fläche von 115 km² leben 10822 Einwohner. Durch Emmerthals günstige Lage mitten im Weserbergland besitzt die Gemeinde einen hohen Freizeitwert mit einem gut ausgebauten Wander- und Radwegenetz und liegt sowohl am Weserradweg als auch an der Straße der Weserrenaissance. Die Gemeinde ist verkehrsgünstig angeschlossen zwischen den Räumen Hannover-Hildesheim im Osten und Ostwestfalen/Lippe im Westen durch die Bundesstraße 83. Der Bahnhof Emmerthal verbindet Sie über die S-Bahnlinie S5 Paderborn–Hameln–Hannover Hbf durchgehend mit dem Flughafen Hannover. Regelmäßig fahren auch Busse. Angesiedelt sind mittelständische Unternehmen in der metall- und holzverarbeitenden Industrie, im Apparatebau, in der chemischen Industrie und der Arzneimittelproduktion. Neben dem Kernkraftwerk Grohnde existiert eine Windkraftanlage in Börry und das Solarforschungsinstitut in Ohr.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

Frau
Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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