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TRAUMHAFTER Bungalow gesucht? Hier werden Sie fündig!
Objekt-Nr.: 41030106-11392

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Angebot 12 von 50

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

113 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
490.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
113 m²

Grundstücksfläche ca.
870 m²

Baujahr
2018

Zustand
neuwertig

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-09-16
Energieverbrauchskennwert: 20,20 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Fussbodenheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
2018

Ausstattung

Gut zu wissen.... * Bungalow in Massivbauweise - Architektenhaus * Eigentumsgrundstück ca. 870 m² * Wohnfläche ca. 113 m² * Nutzfläche ca. 39 m² * Baujahr 2018 - Diele - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum - Küche - Essbereich - Wohnen - Schlafzimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Terrasse - Aussenjalousien (Wohn-/Essbereich) - Sonnenlicht stilvoll lenken - Aussenrollos * Doppelcarport mit Pultdach / Boden Verbundsteinpflaster * Gartenhäuschen * Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme * zentrale Warmwasserversorgung über Heizung mit Solartherme * Holzzargen mit weiß lackierten Türblättern * Kunststoffenster, 3-fach Verglasung * aufwendig gestalteter Garten

Boden
Fliesen, Parkett

Stellplatz Carport
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

*** Am Puls der Zeit - exclusiver Bungalow in Top-Lage *** Absolut NEUWERTIG - trifft diese Immobilie Ihren Geschmack muss nur eine Aktion erfolgen - der Umzug! Auf einem ca. 870 m² großen Eigentumsgrundstück ist im Jahr 2018 ein traumhafter Bungalow entstanden. Exklusiv, modern, großzügig, individuell, luxiuriös, stilvoll, praktisch, citynah, sonnig...., es fällt sehr leicht, Beschreibungen für dieses Haus zu finden! Im Eingangsbereich empfängt Sie eine Diele, welche Sie direkt in die ca. 40 m² große Wohnlandschaft bringt. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche sind offen gestaltet und dieser Highlight-Bereich lässt keine Wünsche offen - WOW-Effekt inklusive!!! Ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Räume, alle mit bodentiefen Fenstern, können nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden - von Kinderlachen bis Zoom-Meetings, hier ist alles möglch. Natürlich lassen auch die Sanitärbereiche keine Wünsche offen: Im Eingangsbereich das wundervoll gestaltete Gäste-WC und bei den Schlafräumen das Design-Master-Bad mit Badewanne und Dusche. Dieser Raum steht für einen entspannten Abschluss des Tages genauso zur Verfügung, wie für einen schwungvollen Start in den Tag! Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, der Waschaschine und Co. ein Zuhause bietet. Der Garten wurde so angelegt, dass er zu dem wunderschönen Haus passt und Kirschlorbeer und Gabionen sorgen für Privatsphäre. Für Ihren Fuhrpark steht ein Doppelcarport bereit! Ich freue mich darauf Ihnen diesen Wohn(t)raum zu zeigen!

Kontakt

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Sonstiges

------------------------------------------------------------------------------------- Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. ------------------------------------------------------------------------------------- Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. ACHTUNG: SONDERKONDITIONEN FÜR OBJEKTE VON POSTBANK IMMOBILIEN! Sie möchten selbst ein Haus oder eine Wohnung verkaufen? Bitte sprechen Sie mich an. Ich ermittle den Wert Ihrer Immobilie marktgerecht und kostenlos und stehe Ihnen von Anfang an bis hin zum Notar und darüber hinaus gerne mit Rat und Tat zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme Birte Kölln Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 11392 Ansprechpartnerin: Birte Kölln Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mobil: 0179 - 604 3603 Mail: birte.koelln@postbank.de

Lage

Zentrale Lage und trotzdem ruhig ....! Die lange Kies-Auffahrt führt Sie zu der ruhigen Hinterbebauung. Das Haus steht im geschichtsträchtigen Fischbeck, dem begehrten Ortsteil von Hessisch Oldendorf, im Landkreis Hameln-Pyrmont, unweit der Weser. Nach nur 5 Kilometern erreichen Sie die Rattenfängerstadt Hameln. Die Umgebung bietet Ihnen hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt! Fußläufig finden Sie Grundschule, Kindergarten, Metzger, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Sparkasse und Supermarkt. Die nahegelegene (aber weit genug entfernt, um nicht störend zu sein) A2 bietet eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt - der Bus fährt ca. 30 Min. in Richtung Hameln und Hessisch Oldendorf.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

Frau
Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

https://immobilien.postbank.de/hameln