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METEOR IMMOBILIEN : Basberg
Objekt-Nr.: 4827 (1/538)

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Angebot 14 von 50

Kaufpreis

125.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Preise & Kosten

Kaufpreis
125.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
4

Wohnfläche ca.
106 m²

Grundstücksfläche ca.
167 m²

Baujahr
1956

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 30.06.2032 00:00:00
Endenergiebedarf: 352,5 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1956

Ausstattung

Gepflegte, teilweise modernisierungsbedürftige Ausstattung, unter anderem Zentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2000 erneuert), Isolierglasfenster älteren Baujahres, Parkettboden im Wohnzimmer, ein modernes Duschbad etc.

Boden
Teppich, Parkett

Objektinfo

Reihenmittelhaus in schöner Lage des Basbergs. Die Wohnfläche beträgt 106 m² und verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Sie umfasst 4 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad und eine Terrasse. Außerdem ist das Haus voll unterkellert. Eine Außentreppe ist vorhanden. Ursprünglich um das Jahr 1956 errichtet wurde das Haus im Jahre 1978 durch einen Anbau erweitert. Zur Zeit ist ist der Zustand des Hauses gepflegt, aber auch modernisierungsbedürftig. Das Grundstück verfügt neben reichhaltigem Bewuchs auch über eine Rasenfläche und einige Obstbäume. Außerdem befindet sich hier ein Holz-Gartenhaus

Kontakt

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Sonstiges

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein grundbuchlich gesichertes Erbbaurecht mit einer noch vereinbarten Vertragslaufzeit bis September 2035. Diese soll beim Verkauf des Hauses um 80 Jahre bis 2102 verlängert werden. Der künftige Erbbauzins soll dann 417,50 € p.a. betragen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Schöne Wohnlage am Basberg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Auch Kindergärten und Schulen sind nicht weit entfernt. Den Bahnhof sowie auch diverse Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 5 Autominuten. Bis zur Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 8 Minuten - mit dem Fahrrad wenig mehr

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll



Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

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Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de