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METEOR IMMOBILIEN : Toller, unverbauter Blick ins Grüne...
Objekt-Nr.: 4825 (1/535)

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Angebot 1 von 50

Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

232 m²

Zimmer

5

Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €

Courtage für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Zimmer
5

Wohnfläche ca.
232 m²

Grundstücksfläche ca.
1382 m²

Baujahr
1989

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 11.05.2032 00:00:00
Energieverbrauchskennwert: 112,4 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1989

Ausstattung

Stilvolle, hochwertige Ausstattung. Unter anderem eine neuwertige Zentralheizung mit Brennwerttechnik - in Bad und Küche als Fußbodenheizung -, Isolierglasfenster mit überwiegend elektrisch gesteuerten Rollläden, ein Kamin sowie Steinzeug- und Holzböden. Außerdem gibt es ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, 2 WCs, einen Hauswirtschaftsraum sowie Kellerräume und ein Doppelcarport, einen Balkon und eine Terrasse sowie mehrere Freisitze. Das Sahnehäubchen auf dem Grundstück ist die großzügige Teichanlage. Des Weiteren ist ein Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden, etc.

Stellplatz Carport
Ja

Objektinfo

Dieses gepflegte, großzügige Haus wurde im Jahre 1989 in herrlicher, naturnaher Wohnlage Bad Pyrmonts mit unverbautem Blick ins Grüne errichtet und seitdem mehrmals renoviert und modernisiert. Es verfügt über einen gut 40 m² großen Wohnbereich mit Kaminecke sowie vier weitere Zimmer, eine Wohnküche, ein geräumiges Bad, 2 WCs, einen Balkon und eine Terrasse sowie einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, außerdem mehrere Kellerräume. Das weitläufige Grundstück ist aufwändig gestaltet und abwechslungsreich bepflanzt. Hier findet man unter anderem eine große Teichanlage, mehrere idyllische Freisitze, großflächige Sandstein-Pflasterungen und einen Brunnen. Auch der Einfahrtsbereich mit Doppelcarport direkt neben dem Hauseingang ist gepflastert

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Sonstiges

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll. Sie haben auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten. Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!

Lage

Attraktive, naturnahe Lage mit tollem, unverbautem Blick ins Grüne am Ortsrand von Bad Pyrmont-Holzhausen, in der Nähe des Moorteichs. Alles, was man im Alltag braucht, ist mit dem Auto in nur ca. 3 bis 8 Minuten gut zu erreichen, z. B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen. Das gilt auch für den Kurpark, die Hufeland-Therme (Thermal-Schwimmbad) und viele andere Freizeitmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt

Über den Anbieter

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll



Ihr Ansprechpartner


Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Tel.: 0515122078
Fax: 0515122070
E-Mail: info@meteor-immobilien.de

Adresse

info@meteor-immobilien.de

Meteor Immobilien , Inh. Werner H. Küll e. K. Herrn Werner H. Küll

Bäckerstraße 10
31785 Hameln

http://www.meteor-immobilien.de