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3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung
Objekt-Nr.: 8928 - MB

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Angebot 16 von 50

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

78.09 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
78.09 m²

Baujahr
1995

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2032-07-15
Energieverbrauchskennwert: 101,60 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1995

Ausstattung


Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Stellplatz Garage
Ja

Objektinfo

Diese Wohnung einer gepflegten Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Aerzen Sie verfügt über eine gute Raumaufteilung: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, zwei helle Schlafzimmer, eine Diele (aktuell genutzt als Essbereich), ein kompaktes Wannenbad und eine Küche. Die Wohnung ist sehr gepflegt, so dass man quasi mit wenig Aufwand direkt einziehen kann. Des Weiteren befindet sich im Kellergeschoss des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem Waschmaschinenstellplatz und auch ein Gemeinschaftsfahrradkeller. Ein eigener Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt aktuell 150€/Monat bei der leerstehenden Wohnung und müsste nach dem Kauf angepasst werden. Zusätzlich werden jährlich 400€ zu den Rücklagen zugeführt. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt im zentralen Weserbergland, ca. 10 km südwestlich der Kreisstadt Hameln. Die bekannte Kurstadt Bad Pyrmont ist nur etwa 8 km südlich entfernt. Der Kernort Aerzen ist ebenso wie der größte Ortsteil Groß Berkel eingebettet in das liebliche Hummetal. Die Höhenzüge Lüningsberg, Schierholzberg und Pyrmonterberg eröffnen immer neue reizvolle Ausblicke auf das fruchtbare, langgestreckte Tal. Die zahlreichen Ortsteile bieten nicht minder attraktive Wohnqualität und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die gute Verkehrsanbindungen über die B1 und die B 83 sowie die Nähe zur A2 haben die wirtschaftliche Entwicklung des Fleckens Aerzen günstig beeinflusst: Bedeutende Arbeitgeber haben in Aerzen und Groß Berkel ihren Firmensitz, u.a. ein weltbekannter Hersteller von Verdichtern und Gebläsen sowie ebenso bedeutende Hersteller von Antriebs- und Automatisierungstechnik, von Bremsen, Kupplungen, Hubtischen, Hebebühnen u.v.a.m. Auch ein großer Produzent von Brot- und Kuchenerzeugnissen genießt bei Verbrauchern im gesamten Bundesgebiet sowie im europäischen Ausland und bis in die Vereinigten Staaten einen hervorragenden Ruf. Sportanlagen, Schwimmbäder, einen Golfplatz der Extraklasse, Schulzentren, moderne Kinderbetreuungseinrichtungen, rege Vereine und ein dichtes Wander- und Radwegenetz.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Melis-Estelle Bendes

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Bendes

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de