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Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in Hessisch Oldendorf
Objekt-Nr.: 41030106-11364

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Angebot 1 von 50

Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
85 m²

Grundstücksfläche ca.
148 m²

Baujahr
1967

Zustand
nach Vereinbarung

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-09-19
Endenergiebedarf: 253,40 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1967

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück - Grundstücksfläche ca. 148 m² - Wohnfläche ca.85 m² - 4 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Badewanne aus dem Jahr 2014 - Fenster überwiegend aus dem Jahr 2016 - Heizungsanlage aus dem Bauj. 2011 - Gäste WC - Wintergarten - Terrasse - Keller - Stellplatz

Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Wohnen in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 85 m² Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt: Im ERDGESCHOSS befindet sich ein Gäste WC, die Küche, der großzügige Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse. Das OBERGESCHOSS verfügt über drei Schlaf-/Wohnräume und ein helles Badezimmer mit Badewanne. Der Keller sowie der Spitzboden bieten noch diverse Möglichkeiten, um sich zu entfalten. Ein Stellplatz, direckt vor der Tür, rundet dieses Angebot ab.

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Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 11364 Ansprechpartner: Mario Arnold Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mail: mario.arnold@postbank.de

Lage

An der Weser, etwa 10 km nordwestlich vor der Rattenfängerstadt Hameln, liegt mit ihrem namengebenden historischen Kern die Stadt Hessisch Oldendorf. Sie bildet den Eingang zum Weserbergland und ist nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A2 entfernt. Seit 1977 ist die Stadt Hessisch Oldendorf Teil des Landkreises Hameln-Pyrmont und besteht aus 24 Stadtteilen mit insgesamt rund 20.000 Einwohnern. Verborgene Schätze, uralte Tradition, historische Stätten, zeitgenössische Kunst und Natur pur – wer das Städtchen an der Weser besucht, trifft auf eine vielseitige Stadt mit wechselvoller Geschichte. In Hessisch Oldendorf befinden sich Kindergarten, Kinderkrippe und die Grundschule; im Stadtgebiet liegen weitere Betreuungseinrichtungen sowie die weiterführende Oberschule und die Sporthalle. Die Einkaufsstraße im Ort bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Ferner verfügt Hessisch Oldendorf über ein Schwimmbad, Baumärkte, eine Klinik und viele Einkaufsmärkte. Die nahegelegene Stadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien sowie Hochschule. Hessisch Oldendorf liegt verkehrsgünstig nur wenige Autominuten entfernt an der A2. Weiterhin sorgen die Bundesstraßen 83 und 238 für eine gute regionale Anbindung Die dreispurige Bundesstraße 83 (Wesertalstraße) tangiert das Weserstädtchen im Süden und sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Hameln, Rinteln und Minden. Der Bahnhof Hessisch Oldendorf mit Park- und Ride-Parkplätzen und höhengleichen Einstiegsmöglichkeiten ist Haltestelle der Weserbahn, die von Löhne über Bad Oeynhausen, Vlotho, Rinteln, Hessisch Oldendorf, Hameln und Elze nach Hildesheim führt. In Hameln besteht die Möglichkeit mit der S-Bahn-Linie 5 nach Hannover oder Paderborn zu gelangen. Die Bahnstation befindet sich im Großraum-Verkehr Hannover Tarifgebiet. Das Stadtgebiet Hessisch Oldendorf ist mit mehreren Bushaltestellen an das Netz des Nahverkehrs Hameln-Pyrmont angebunden. Die (Haupt-)Linie fährt zum Bahnhof Hameln. Weitere Linien verbinden Hessisch Oldendorf mit den umliegenden Ortsteilen und der Schillat-Höhle.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Mario Arnold

Ihr Ansprechpartner

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Mario Arnold

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E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Marktstraße 38
30890 Barsinghausen

https://immobilien.postbank.de/hameln