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Mehrfamilienhaus - 5 Wohneinheiten - in exklusiver Kernstadtlage von Bad Pyrmont
Objekt-Nr.: 41030106-11332

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Angebot 18 von 50

Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

330 m²

Zimmer

13.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
579.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
13.0

Wohnfläche ca.
330 m²

Gesamtfläche ca.
330 m²

Grundstücksfläche ca.
665 m²

Baujahr
1949

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-10-27
Endenergiebedarf: 236,30 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Baujahr (laut Energieausweis)
1949

Ausstattung

- Bauj.ca. 1952 - Grundstücksgröße ca.683 m² - 5 Wohnungen mit 328 m² - Wohnunng 1 OG = 34 m² + Balkon - Wohnunng 2 EG = 54 m² + Balkon - Wohnunng 3 EG = 64 m² + Balkon - Wohnunng 4 OG = 93 m² + 2 Balkone - Wohnunng 5 DG = 85 m² + Balkon im 1 OG - Dach ca.2002 saniert (Eindeckung und Dämmung) - Fenster überwiegend 2021 erneuert ( Kunstoff Iso - Verglasung ) - Gasheizung von ca. 2002 (wird noch erneuert) - 2 Garagen - 2 Stellplätze - Balkone teilweise saniert

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Angeboten wird hier ein sehr attraktives und mit viel Charme und Individualität ausgebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in bevorzugter Lage von Bad Pyrmont. Die Immobilie wurde ca.1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 683 m² Eigentumsgrundstück erbaut, bietet mit fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 328 m² Wohnfläche individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf : siehe Beschreibung Ausstattung Zum Gebäude gehören zwei Garagen sowie zwei Einstellplätze. Gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie.

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Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache Postbank Immobilien Nr.: 11332 Ansprechpartner: Mario Arnold Postbank Immobilien GmbH Hefehof 30, 31785 Hameln Tel. 05151-936660 Mail: mario.arnold@postbank.de

Lage

Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, Cafés, Restaurants, Banken sowie den Nah- und Fernverkehr. Bad Pyrmont liegt lediglich 70 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde zum schönsten in Deutschland gekürt und belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“. Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen. Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvolle Kulturprogramme. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptalle mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schöne Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Mario Arnold

Ihr Ansprechpartner

Herr
Mario Arnold

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Marktstraße 38
30890 Barsinghausen

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