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Solides Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Groß Berkel
Objekt-Nr.: 8918 - MB

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Angebot 20 von 50

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

190 m²

Zimmer

6.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.0

Wohnfläche ca.
190 m²

Gesamtfläche ca.
190 m²

Grundstücksfläche ca.
726 m²

Baujahr
1929

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2032-06-15
Endenergiebedarf: 341,20 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1929

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Keller - Rollläden - überdachte Terrasse

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses im Jahre 1926 erbaute Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen steht zum Verkauf! Die Raumaufteilung ist im Erd- und Obergeschoss identisch mit jeweils einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Bad. Der Grundriss des Dachgeschosses unterscheidet sich insofern, dass das Wohnzimmer in etwa die hälftige Grundfläche besitzt und ein weiterer Raum somit Nutzfläche darstellt. Die aktuellen Kaltmieteinnahmen für die Dachgeschosswohnung betragen monatlich 250,00€. Die Wohnung im Obergeschoss wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und die Wohnung im Erdgeschoss steht leer. Stauraum bieten der Teilkeller sowie diverse Nebenräume im Eingangsbereich. Die Fenster in Straßenausrichtung sind 2007 im Erd- und Obergeschoss erneuert und mit Rollläden ausgestattet worden. Beheizt wird das gesamte Haus mittels einer Ölzentralheizung aus dem Bj. 2005. Das Eigentumsgrundstück (rd. 726 m²) ist pflegeleicht angelegt. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Der Flecken Aerzen liegt sehr zentral im schönen Weserbergland. Ideale Anbindung an die Kreisstadt Hameln und unweit des gepflegten Kurortes Bad Pyrmont. Darüber hinaus erschließen sich die Großräume Hannover und Ostwestfalen/Lippe über ein gut ausgebautes Bundesstraßennetz (B1 B83, B217). Zur BAB A2 Hannover - Dortmund sind es nur ca. 20 Fahrminuten . Groß Berkel hat besonders attraktive Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in unmittelbarer Nähe. Gut gemischte Altersstruktur, daher hochaktuell und begehrt - somit auch eine echte, preiswerte Alternative zu den stets stark nachgefragten Baugrundstücken in Aerzen. Lernen Sie die reizvollen Ausblicke auf die Höhenzüge der Umgebung kennen, wandern einmal über den Riepen zum angrenzenden Hamelner Klütwald. In Groß Berkel und in Aerzen finden Sie ein aktives Vereinsleben, moderne Schwimmbäder, Schulen und einen der schönsten Kindergärten im Weserbergland.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Melis-Estelle Bendes

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Bendes

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de