immo.ndz.de

Kaufangebote

Großzügige Komfortwohnung in modernem Design
Objekt-Nr.: 8531 - T1

Zurück zur Übersicht

Angebot 30 von 45

Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

3.5

Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Größe & Zustand

Zimmer
3.5

Wohnfläche ca.
105 m²

Baujahr
1975

Zustand
modernisiert

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-10-02
Energieverbrauchskennwert: 125,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Fussbodenheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1975

Ausstattung


Boden
Fliesen, Teppich, Laminat

Objektinfo

Diese Wohnung ist sicherlich etwas Besonderes. Zum einen wurde sie regelmäßig modernisiert, zum anderen bietet sie einige Highlights, die Sie überzeugen werden. Die Grundrissgestaltung, der ursprünglich aus zwei Wohnungen bestehenden Wohnung wurde so verändert, dass eine größere Küche und ein Vorflur entstanden sind. Zwei Bäder und zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Komfort. Dementsprechend gehören auch 2 Kellerräume zur Wohnung. Stellplätze sind vor der Wohnanlage vorhanden, allerdings nicht fest zugeordnet. Wer den nicht übermässig anstrengenden und gesunden Aufstieg in die 2. Etage nicht scheut, wird belohnt: - mit herrlichem Ausblick über die Hamelner Nordstadt - mit einzigartigem Wohnkomfort zum kleinen, sehr fairen Preis - mit variabler Aufteilung, je nach Bedarf - mit 2 wunderschönen, geschützten Terrassenfreisitzen - mit Bezugsfertigkeit, da jüngst von den kreativen Verkäufern renoviert und modernisiert - mit guter Nachbarschaft - letztlich mit hoher Wertstabilität der Geldanlage Wichtig: die auf den Fotos abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis nicht enthalten! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

Ihre Adresse

* Pflichtfelder

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Lage

In einer ruhigen Straße (Sackgasse) der Hamelner Nordstadt gelegen. Ein Einkaufsmarkt ist direkt um die Ecke und zur Innenstadt sind es zu Fuß max. 20 Minuten. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH



Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke, Otwin Trelle

Tel.: 05151 20640199
Fax: 05151 20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de