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3-Zimmer-ETW mit Klütblick
Objekt-Nr.: 8753 - OT

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Angebot 17 von 54

Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

71.79 m²

Zimmer

3.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
150.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.0

Wohnfläche ca.
71.79 m²

Baujahr
1970

Zustand
modernisiert

Balkon(e)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2028-06-05
Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Fernwärme

Baujahr (laut Energieausweis)
1970

Ausstattung


Boden
Fliesen, Parkett

Objektinfo

In der obersten Etage (3.OG), die Sie bequem per Aufzug plus 6 Stufen erreichen, befindet sich diese Top-ETW mit Südwest- Balkon. Im Jahr 2006 wurde die Wohnung kernsaniert (Duschbad, WC, Elektroinstallation, Wohnzimmerfenster mit elt. Rollläden, Schlafzimmerfenster mit manuellem Rollladen, Parkettsanierung in Wohn- sowie Schlafzimmer, neues Parkett in Flur und Büro). In 2018 wurden die Fenster im Büro und der Küche erneuert. Auch das Gemeinschaftseigentum wurde ständig optimiert. So wurden in den Jahren ab 2006 u. a. das Dach erneuert, der Aufzug saniert und Fassadendämmungen vorgenommen . Ein Kellerraum ist ebenso vorhanden wie eine eigene Garage (mit Stromanschluss seit 2020). Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Kaltmiete inkl. Garage beläuft sich auf 420€. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de