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Zauberhaftes Haus freut sich auf fröhliche Gesellschaft
Objekt-Nr.: 41030106-10258

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Angebot 14 von 50

Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3.5

Preise & Kosten

Kaufpreis
119.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
3.5

Wohnfläche ca.
90 m²

Grundstücksfläche ca.
630 m²

Baujahr

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-08-19
Endenergiebedarf: 367,21 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)

Ausstattung

Erdgeschoß: - Windfang - Flur - Küche - Wohnzimmer - Bad - Schlafzimmer - Wintergarten Dachgeschoss: - Flur / Büro - kleines Bad - Schlafzimmer Keller: - 3 Kellerräume - Raum 1 mit Kaminofen - Raum 2 beherbergt die Heizungsanlage (Gasheizung, Bj. 2003) - Raum 3 zusätzlicher Stauraum / "Partykeller" - Garage - Schuppen/ Unterstand (sehr gut zum Wäsche trocknen nutzbar) - Dach Garage NEU 2016 - Fenster teilweise 2015 erneuert (Kunststoff)

Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Dies könnte Ihr zukünftiges Traumhaus sein! Das Einfamilienhaus in herrlicher, zentraler Lage von Holzminden, steht auf einem ca. 630 qm großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 qm. Die Immobilie wurde ca.1955, in massiver Bauweise, errichtet und beinhaltet einen Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Dach hat Sanierungsbedarf. Nicht akut, aber demnächst wäre es ratsam, hier aktiv zu werden. Insgesamt wurde das Haus pfleglich behandelt, bis jetzt bewohnt und für die Zukunft freut es sich auf eine Verjüngung (Sanierung) durch die neuen Eigentümer. Machen Sie sich ein Bild vor Ort - wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.

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Lage

Holzminden ist eine Stadt im südlichen Niedersachsen. Die im Zentrum des Weserberglands, an der Weser, gelegene Kleinstadt wird als "Stadt der Düfte und Aromen" beworben. Symrise und Stiebel Eltron sind die wichtigsten Arbeitgeber der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich zu Fuß erreichbar (unter 1 km), zum Stadtzentrum sind es ca. 10 Gehminuten und auch Schulen und Kindergärten sind umfassend vorhanden. Die wunderbare Ruhe, die gute Nachbarschaft und der Blick auf den Kiekenstein sind die ersten Beschreibungen, die den bisherigen Bewohnern einfallen.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Birte Kölln

Ihr Ansprechpartner

Frau
Birte Kölln

Tel.: 05151 936660
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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