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Reihenendhaus wünscht sich fröhliche Gesellschaft!
Objekt-Nr.: 41030106-10224

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Angebot 16 von 50

Kaufpreis

80.000 €

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

5.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
80.000 €

Courtage für Käufer
4,76 %

Größe & Zustand

Zimmer
5.0

Wohnfläche ca.
120 m²

Grundstücksfläche ca.
200 m²

Baujahr

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-11-03
Endenergiebedarf: 188,20 kWh/m²a

Baujahr (laut Energieausweis)

Ausstattung

Grundstück: ca. 200 qm Wohnfläche ca. 120 qm Zimmer: 4,5 Bad mit Badewanne im Untergeschoss Kaminofen Keller

Objektinfo

Das geräumige Reihenendhaus bietet viel Platz auf 3 Ebenen und ist zusätzlich voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche, mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnbereich, und ein kleiner Abstellraum. Die Terrasse wird vom Wohnbereich aus betreten. Durch die Terrassentür und zwei weitere Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Im Obergeschoss wäre der Schlafbereich mit angrenzendem Ankleidezimmer sehr gut umsetzbar und das weitere Zimmer könnte als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum, in dem bereits erste Vorbereitungen für ein Gäste-WC getroffen wurden. Im Dachgeschoss sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt - ein großer Raum, der alle Möglichkeiten bietet. Das große, weiß geflieste Badezimmer befindet sich im Keller. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Zimmer, welches als Hobby- oder Lagerraum genutzt werden kann, runden den praktischen Aspekt des Hauses ab. 2020 / 2021 wurden einige Bereiche / Themen saniert. NEU: Fenster, Haustür, Wasserleitungen und Elektrik. Außerdem wurde das Dach isoliert. Geheizt wurde das Haus bisher mit dem Kaminofen im EG und Ölöfen in den Zimmern. Einige Renovierungs-/ Sanierungs-Arbeiten sind noch notwendig. - Die Außentreppe hat Sanierungsbedarf. - optische Optimierungen an Fassade und Fenstern - Malerarbeiten und Bodenbeläge können nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - Gäste-WC ist derzeit nur vorbereitet - ein großes Bad könnte im Dachgeschoss entstehen - Leitungen sind vorbereitet, eine Badewanne steht bereit.

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Lage

Die Gemeinde Cornberg, am Oberlauf der Sontra, liegt im Nordosten von Hessen, im Landkreis Hersfeld-Rotenburg. Cornberg ist die, nach Einwohnerzahl, kleinste Gemeinde des Landkreises und die drittkleinste Gemeinde Hessens. Die Gemeinde liegt zwischen den jeweils 27 km entfernten Städten BAD HERSFELD im Süden und ESCHWEGE im Norden. Die Kindertagesstätte Löwenzahn und die Eichendorffschule (Grundschule) befinden sich fünf Gehminuten vom Haus entfernt. Viele Möglichkeiten von weiterführenden Schulen werden nach einer Strecke von 8 - 10 km erreicht.

Über den Anbieter

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Birte Kölln

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