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Großenwieden-Wohnhaus mit Potential
Objekt-Nr.: 8739 - RV

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Angebot 27 von 50

Kaufpreis

179.500 €

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

6.5

Preise & Kosten

Kaufpreis
179.500 €

Courtage für Käufer
3,57 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.5

Wohnfläche ca.
130 m²

Grundstücksfläche ca.
933 m²

Baujahr
1923

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-10-18
Endenergiebedarf: 273,00 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1923

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses Wohnhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Großenwieden bietet Ihnen viel Potential für ein neues Zuhause. Hier wohnen Sie in ruhiger Umgebung mit einem wundervollen und großzügigen Gartengrundstück, welches keine Wünsche offen lässt. Das im Jahre 1923 erbaute Haus ist voll unterkellert, das Nachbarhaus wurde direkt angebaut. An der rechten Hausseite fahren Sie über die Einfahrt zum kleinen Garagenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie insgesamt vier Wohnräume (großes Wohnzimmer, das Schlafzimmer und zwei weitere Räume) sowie die Küche mit Austritt in den Garten, ideal, um bei schönem Wetter auch draußen zu speisen. Ein etwas längerer Weg führt über wenige Stufen durch die Waschküche in den Anbau mit Duschraum und separatem WC nebst Abstellfläche. Das Dachgeschoss beherbergt drei Räume, der eine davon ist nur über das Wannenbad zu erreichen. Mit handwerklich überschaubarem Aufwand ist hier vieles möglich! Ein Glasfaseranschluss der Firma HTP sorgt für schnelles Internet! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Großenwieden ist ein Ortsteil von Hessisch Oldendorf im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Das Fährdorf liegt etwa 2 km westlich von Hessisch Oldendorf an der Weser, wo sich auch ein Haltepunkt der Bahnlinie Hameln – Bünde (Westfalen) befindet. Es liegt verkehrstechnisch gut angebunden 20 Autominuten von Hameln und Rinteln entfernt. Der Ort Großenwieden ist von kunstgeschichtlicher Bedeutung wegen seiner gotischen St. Matthaei-Kirche. Die Weserfähre Großenwieden verbindet die Hessisch Oldendorfer Ortsteile Großenwieden und Rumbeck miteinander. Ohne Durchgangsverkehr direkt an der Weser gelegen ermöglicht das Dorf in wunderschöner, ruhiger Umgebung eine gute Wohnqualität. Der Weserradweg hat hier eine seiner schönsten Streckenabschnitte. Die ausgeprägten Aktivitäten von Vereinen, Gastronomie und Kirchengemeinde vor Ort sind gemeinsam mit unserem Kindergarten eine Voraussetzung für ein familienfreundliches Dorf. Touristische Anziehungspunkte sind die Weserfähre, die nahegelegenen Schaum- und Paschenburg und der Süntel mit seinen alten Buchenbeständen. Dieses schöne Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage, hier können die Kinder noch auf der Straße spielen!

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Rüdiger Völksen

Ihr Ansprechpartner

Herr
Rüdiger Völksen

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de