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Ihre neue Kapitalanlage nahe der Hamelner Fußgängerzone
Objekt-Nr.: 8703 - OT

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Angebot 36 von 50

Kaufpreis

350.000 €

Wohnfläche

240 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
240 m²

Gesamtfläche ca.
338 m²

Grundstücksfläche ca.
305 m²

Baujahr
1895

Zustand
rohbau

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)
1895

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Steuerliche Begünstigung und KfW Sanierungsförderung möglich Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Als Baudenkmal eingetragenes Fachwerkhaus /Doppelhaushälfte in direkter Nähe zur Hamelner Altstadt. Dieses entkernte Gebäude ist für den weiteren Ausbau vorbereitet und könnte drei Wohneinheiten umfassen. KfW-Förderantrag Energetische Sanierung wurde bereits bewilligt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Pkw-Stellplätze gehören derzeit nicht zum Objekt, lassen sich aber u.U. in Absprache mit dem Grundstücksnachbarn auf dem Grundstück einrichten. Eine öffentliche Garagenanlage befindet sich ganz in der Nähe. Eine Beratung über die steuerlichen Auswirkungen bei Erwerb dieses Objekts erfolgt nicht. Holen Sie sich daher vor Kauf den Rat eines/Ihres Steuerberaters oder Steuerberaterin ein. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de