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Kapitalanlage in guter Lage
Objekt-Nr.: 8693 - OT

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Angebot 13 von 42

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

157 m²

Zimmer

8.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer
8.0

Wohnfläche ca.
157 m²

Gesamtfläche ca.
361 m²

Grundstücksfläche ca.
605 m²

Baujahr
1960

Zustand
teil- /vollrenovierungsbedürftig

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2031-08-23
Endenergiebedarf: 243,40 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1960

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Objektinfo

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in guter Lage von Bad Münder. Das EG beherbergt einen Getränkemarkt (Kaltmiete ca. 520,-- €), die Wohnung ist 1. OG (ca. 98 m²) wird noch vom Eigentümer bewohnt. Das Dachgeschoss (ca. 59 m²) ist vermietet (KM ca. 295,-- €). Das Haus ist voll unterkellert, bei Verkauf wird das 1.OG frei. Ein Renovierungs- und Modernisierungsstau ist erkennbar. Lage und Bausubstanz lohnen hier aber sicherlich die notwendigen Investitionen. Überzeugen Sie sich selbst in einem individuellen Besichtigungstermin. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Kurstadt Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der B 442, der S-Bahnlinie 5 (Hannover-Altenbeken) und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, südlich von Hannover. Die Hamel durchfließt den Ort. Im Jahr 2011 wurde die Stadt als familienfreundliche Stadt von der Bundesministerin für Familie, Senioren, Frauen und Jugend ausgezeichnet. Die historische Altstadt -mit ihren sanierten Fachwerkhäusern und Brunnen- ist geprägt durch eine Inhaber geführte Einzelhandelsstruktur, eine Vielfalt gastronomischer Betriebe und diversen Märkten und Feste. Der Kurort ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl privater Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker etc. hier niedergelassen. In Bad Münder wird an einer Grundschule und einer Kooperativen Gesamtschule (Haupt-, Realschule, Gymnasium Sekundarstufe 1) gelehrt und für Kleinkinder gibt es ausreichende Tageseinrichtungen. Die Vielfalt der Freizeitgestaltung in Bad Münder ist groß: vom Wandern, Radfahren, Reiten und Walken im Deister und Süntel über Schwimmen im Mineralwasserfreibad oder Minigolf spielen im gepflegtem Kurpark bis hin zu den zahlreich zur Verfügung stehenden Sportanlagen (Fußball- und Tennisplätze, Skateranlage). In der Konzertmuschel im Kurpark und im Martin-Schmidt-Konzertsaal finden regelmäßig hochkarätige Konzerte statt.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de