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Großzügiges Einfamilienhaus mit interessanter Architektur
Objekt-Nr.: 8678 - MH

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Angebot 22 von 41

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

153 m²

Zimmer

6.5

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €

Courtage für Käufer
4,165 %

Größe & Zustand

Zimmer
6.5

Wohnfläche ca.
153 m²

Grundstücksfläche ca.
1000 m²

Baujahr
1998

Zustand

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2031-06-09
Energieverbrauchskennwert: 117,10 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Baujahr (laut Energieausweis)
1998

Ausstattung


Boden
Fliesen, Laminat

Stellplatz Carport
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieses in massiver Bauweise erichtete Einfamilienhaus (Bj.1998) befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Auetal/Rolfshagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-/Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum und einen Technikraum. Abwärts vom Erdgeschoss (aufgrund der Hanglage) liegt ein helles und geräumiges Atelier mit Zugang zum Garten und den zwei Kellerräumen. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (eines davon Maisonette), ein Büro, ein Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Dank des begrünten Pultdaches entfallen die lästigen Schrägen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Auf dem Eigentumsgrundstück befinden sich zusätzlich ein Gastank, ein Gartenhäuschen und ein Carport. Weitere Stellplätze gibt es unmittelbar vor dem Haus an der Straße. Eine neue Gaszentralheizung wurde 2020 eingebaut. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Die Immobilie liegt sehr ruhig in der Gemeinde Auetal im OT Rolfshagen. Ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren zum Schloss Bückeburg, ein Besuch im Freibad Rolfshagen oder ein Tagesausflug zur Erlebniswelt Steinzeichen. Geboten wird Ihnen in dieser Gegend eine ganze Menge. Das nah gelegene Rehren (ca. 8 km) verfügt u. a. über Supermarkt, Apotheke und Ärzte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie in Hessisch-Oldendorf und Rinteln und den größeren Städten Hameln, Bückeburg oder Minden. In benachbarten Orten sind verschiedene Schulformen vorhanden, wie Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium sowie Gesamtschule. Die Orte Hameln und Minden sind gut über die B83/65 zu erreichen Sollten Sie beruflich viel unterwegs sein, bietet sich die nahgelegene A2 an, die Sie in ca. 10 Minuten erreichen können. Die Auffahrt liegt in Rehren.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH


Melis-Estelle Heimlich

Ihr Ansprechpartner

Frau
Melis-Estelle Heimlich

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de