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Gärtnerei, Land- oder Forstwirtschaftsbetrieb: Aussenbereichs-Fläche
Objekt-Nr.: 1738STBP

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Kaufpreis

99.000 €

Preise & Kosten

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99.000 €

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Provision zahlt Verkäufer

Größe & Zustand

Zimmer

Grundstücksfläche ca.
3681.00 m²

Baujahr

Zustand

Ausstattung

Der 2009 durch Brandstiftung zerstörte Bauernhof ist entsorgt. Das Gelände ist bewachsen und kann ggf. freigemacht werden.

Objektinfo

Das Grundstück mit einer Größe von 3.681 m² liegt im Stader Ortsteil Bützflethmoor, ca. 5 km von der Stader Innenstadt entfernt. Ursprünglich befand sich hier ein Bauernhof. Der Hof wurde im Jahr 2009 durch Brandstiftung zerstört und nicht wieder errichtet. Das Grundstück ist jetzt bewachsen und kann gegebenenfalls freigemacht werden. Die Nutzung des Grundstückes ist gemäß § 35 BauGB festgelegt. Der Grundgedanke dieses Paragraphen ist der Schutz des Außenbereichs vor einer ungewünschten intensiven Nutzung, um ihn als Erholungsraum für Mensch und Tier zu erhalten. Entsprechend restriktiv sind die Vorgaben des § 35 BauGB. In § 35 Abs. 1 BauGB werden die sogenannten privilegierten Vorhaben aufgeführt. Hierzu gehören z.B. Betriebe der Land- und Forstwirtschaft, Gartenbaubetriebe oder Windenergieanlagen. Diese Vorhaben sind in den meisten Fällen im Außenbereich zulässig, wenn ihnen keine öffentlichen Belange entgegenstehen. Eine Zulässigkeit sonstiger Vorhaben kann leider nicht in Aussicht gestellt werden, da sie der Darstellung im Flächennutzungsplan der Hansestadt Stade entgegenstehen. Das bedeutet, dass eine Wohnbebauung ist an dieser Stelle nicht genehmigungsfähig ist und ein dafür notwendiges Bauleitplanverfahren nicht angestrebt und auch für städtebaulich nicht sinnvoll erachtet wird.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in Stade Ortsteil Bützflethermoor. In der Nähe des Stader Ortsteils Bützflethermoor befindet sich die Rotschlamm-Deponie Stade. Bützflethermoor https://de.wikipedia.org/wiki/B%C3%BCtzflethermoor Deponie https://de.wikipedia.org/wiki/Rotschlamm

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