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Großes EFH mit 2 ELW am Waldrand, 1.000m² Grundstück
Objekt-Nr.: 41030106-08813

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Angebot 31 von 48

Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

170 m²

Zimmer

7.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

Courtage für Käufer
4 %

Größe & Zustand

Zimmer
7.0

Wohnfläche ca.
170 m²

Grundstücksfläche ca.
1000 m²

Baujahr
1967

Zustand
gepflegt

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2031-01-13
Energieverbrauchskennwert: 337,20 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Öl

Baujahr (laut Energieausweis)
1967

Ausstattung


Stellplatz Garage
Ja

Stellplatz Freiplatz
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Im Jahr 1967 gebaut, bietet Ihnen unser Angebot in einer ruhigen Waldrandlage auf 1.000 m² Grundstück viel Platz für die Familie und außerdem können Sie die Finanzierung der Immobilie über die Nutzung von 2 Einliegerwohnungen stark unterstützen. Auf Grund der Hanglage, befindet sich die Hauptwohnung im Obergeschoss und im Kellergeschoss = Erdgeschoss wurden neben der Garage (im Haus) zwei Einliegerwohnungen eingerichtet. Da es sich um ein Architektenhaus handelt, wurden einige interessante Details – unter Anderem große Diele mit Esszimmer und offene Küche, Buntglasfenster im Treppenhaus, rundes Panoramafenster im Appartement realisiert.

Kontakt

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Sonstiges

Das Haus kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922 PB-I Objektnummer 00046

Lage

Die Ortschaft Sünteltal, 1973 gebildet aus Holtensen, Unsen und Welliehausen, bildet den nördlichsten Teil der Stadt Hameln und umfasst Teile des Süntels. Im Süntel liegt mit 410 m über NN der höchste Punkt Hamelns. Zur Infrastruktur gehören u. a. eine verlässliche Grundschule und eine Kindertagesstätte in Holtensen. Sünteltal - von den drei Orten liegt Holtensen am südlichsten und damit am nächsten an Hameln. Auch ist er der größte der drei Orte. Das nach dem 2. Weltkrieg im Osten entstandene Neubaugebiet wird durch die Kreisstraße 1 und in Verlängerung davon durch die Kreisstraße 2 vom alten Dorfkern getrennt. Unser Objektangebot liegt an der Südgrenze des Dorfes, am Waldrand des Schweineberges.

Über den Anbieter

Postbank Immobilien GmbH


Eckhard Vogelsang

Ihr Ansprechpartner

Herr
Eckhard Vogelsang

Tel.: 05151 9366-66
Fax:
E-Mail: fyn2ovjwpa@internetanfrage202.fioport.de

Adresse

eckhard.vogelsang@postbank.de

Postbank Immobilien GmbH

Hefehof 30
31785 Hameln

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