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Moderne Büro-/Praxis- oder Verkaufsfläche in Altstadtnähe
Objekt-Nr.: 8589 - OT

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Angebot 18 von 39

Kaufpreis

325.000 €

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %

Größe & Zustand

Zimmer

Gesamtfläche ca.
237.37 m²

Baujahr
1984

Zustand
nach Vereinbarung

Energie

Energieausweis
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis: 2027-10-19
Energieverbrauchskennwert: 61,00 kWh/m²a
Mit Warmwasser: Ja

Baujahr (laut Energieausweis)
1984

Ausstattung


Boden
Estrich, Marmor

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

Dieser modern gestaltete Funktionsbau bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro mit oder ohne Kundenempfang, als Praxis oder auch als Ladengeschäft. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, können über zwei ebenerdige Eingänge betreten werden und lassen sich in Abhängigkeit von der zukünftigen Verwendung variabel verändern. Je nach geplanter Nutzung ist dieses Objekt noch fertig auszubauen. Es wird in der aktuellen Ausbaustufe (siehe Bilder) verkauft. Alternativ zum Kauf ist auch eine Anmietung möglich. Die Konditionen hierfür sind abhängig von Laufzeit und evtl. gewünschter Ausstattung der Räumlichkeiten. Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden sind vor Ort (Straße, Tiefgarage Rathaus) ausreichend vorhanden. Zusätzlich bieten insgesamt 4 Außenstellplätze im Hof (im Kaufpreis enthalten) z.B. für Mitarbeiter direkte Parkmöglichkeit am Objekt. Unsere Finanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage

Diese attraktiver Geschäftslage von Hameln, nur "einen Katzensprung" von der historischen Altstadt entfernt, zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle vor dem Gebäude) und dem Auto aus. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadt-Galerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH


Otwin Trelle

Ihr Ansprechpartner

Herr
Otwin Trelle

Tel.: 05151/20640199
Fax: 05151/20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de