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Wohnen in Bestlage von Hameln am Schöt
Objekt-Nr.: 8525 - T1

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Angebot 45 von 45

Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

4.0

Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Courtage für Käufer
5,95 %
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung.

Größe & Zustand

Zimmer
4.0

Wohnfläche ca.
100 m²

Grundstücksfläche ca.
444 m²

Baujahr
1937

Zustand

Terrasse(n)
1

Energie

Energieausweis
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis: 2030-03-11
Endenergiebedarf: 248,20 kWh/m²a

Heizungsart
Zentralheizung

Befeuerungsart
Gas

Baujahr (laut Energieausweis)
1937

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden, Teich

Boden
Fliesen, Teppich, Parkett

Stellplatz Garage
Ja

Gartennutzung
Ja

Objektinfo

In sehr attraktiver Lage von Hameln bietet Ihnen dieses kompakte Wohnhaus ideal Platz für 2-3 Personen. Insgesamt verfügt es über 3 Schlafzimmer plus Tageslichtbad im Obergeschoss, sowie im Erdgeschoss über eine Küche mit Speisekammer und einen großzügigen Wohnbereich mit Zutritt zur Terrasse mit angrenzendem Zierteich auf dem schön angelegten Eigentumsgrundstück. Die größtenteils modernisierten Kunststofffenster (2007) verfügen über Rollläden. Die Dacheindeckung wurde erneuert, die Gasheizung ist von 2004. Das Haus ist voll unterkellert, ein Auto parken Sie in der im Haus befindlichen Garage, ein weiteres direkt davor. Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!

Kontakt

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Sonstiges

Stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage eines Wohngebietes, nicht weit vom Hamelner Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen! Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf. Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.

Über den Anbieter

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH



Ihr Ansprechpartner

Herr
Rafael Naserke, Otwin Trelle

Tel.: 05151 20640199
Fax: 05151 20699581
E-Mail: immobilien@spkhw.de

Adresse

immobilien@spkhw.de

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Am Markt 4
31785 Hameln

www.spkhw.de