Sommersonnenbonus: Frühstück auf der eigenen Terrasse

31848 Bad Münder

171.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
192
m2

Objektdaten

Adresse
31848 Bad Münder
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
993 m2
Wohnfläche
192 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
1
Baujahr
1967
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
01.05.2019
Online-ID
4714016
Anbieter-ID
41030106-03060
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
171.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (24 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
225,10 kWh/m2a
Gültig bis
18.12.2028
Aus­stell­datum
19.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieser Bungalow ist ideal für eine Familie, er befindet sich in Böbber, einen ruhigen Ortsteil von Bad Münder. Sein großer Garten läd zum Spielen ein und die Südwest - Terrasse zu einem Frühstück in der Sonne.
Er wurde von Anfang an sehr großzügig gestaltet, indem man das Wohnzimmer zum Arbeitszimmer und zur Küche mit Falttüren abgetrennt hat. Sind diese geöffnet, hat man eine sehr offene Fläche. Hier besteht die Möglichkeit sie komplett zu entfernen, um eine moderne Wohnatmosphäre zu schaffen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Gäste - WC.
Im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit dieses Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Hier gibt es eine weitere Wohnung mit drei Zimmern, Küche und ein Bad.


Ausstattung

- Grundstück ca. 993 m²
- Wohnfläche Erdgeschoss ca.120 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss ca.72 m²
- Terrasse ca. 24 m²
- Ölzentralheizung von 2003
- Gasanschluss
- Garage
- Stellplatz
- Gartenhaus


Lage

Böbber ist ein Ortsteil der Stadt Bad Münder am Deister und liegt im Deister-Süntel-Tal, umgeben von den Höhenzügen des Deisters im Nordosten und des Süntels im Südwesten. Nordöstlich, 1 km entfernt, verläuft die B 442.
Die verkehrsgünstige Lage an der B 442 mit Anschluss an das überregionale Straßensystem (Autobahn A2 ca. 17 km) sowie an der B217 (Schnellverbindung Hannover-Hameln) bieten eine unkomplizierte und schnelle Erreichbarkeit aus jeder Richtung. Durch den S-Bahn-Anschluss verfügt man über eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover und zum Flughafen Hannover-Langenhagen.


Sonstiges

Besichtigung nach Terminabsprache

Postbank Immobilien Nr.: 03060

Ansprechpartner: Mario Arnold
Postbank Immobilien GmbH
Zum Niederntor 21, 31832 Springe
Mobil: 0173 51 60 863
Mail: mario.arnold@postbank.de

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Postbank Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Arnold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ndz.de, Objekt 41030106-03060 - vielen Dank!