Ihr neues Ladengeschäft - in guter Stadtlage

31785 Hameln

258.000,00 €
Kauf
377
m2

Objektdaten

Adresse
31785 Hameln
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
377 m2
Nutzfläche
98 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1960
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
vorauss. Herbst 2019
Online-ID
4721005
Anbieter-ID
8337 - T1
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
258.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
09.07.2028
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
21,00 kWhm2a
Wärmewert
149,00 kWhm2a
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Großes Ladengeschäft in einem modernisierten Wohn-/Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Stadtlage von Hameln. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt, ein öffentlicher Parkplatz liegt direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Durch die Straßenführung stadteinwärts wie auch stadtauswärts ist dieses Geschäft nicht nur gut zu erreichen, sondern auch immer gut zu sehen. Weitere Firmenansiedlungen in der unmittelbaren Nachbarschaft erhöhen zusätzlich die Wahrnehmung.

Ein ebenerdiger Zugang zu der etwa 370 m² großen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und eine Lagerfläche mit fast 100 m² im Kellergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Modernisierungsbedarf besteht nicht, auch der Sanitärbereich wurde erst vor kurzer Zeit erneuert.

Einfach nur das Geschäft entsprechend Ihres Geschäftsmodells einrichten und schon kann die Eröffnung erfolgen. Voraussichtlich ist eine Übernahme im Herbst 2019 möglich.

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-finanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

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Lage

Die schöne Rattenfängerstadt Hameln ist das wirtschaftliche Zentrum des Weserberglandes. Neben dem Dienstleistungssektor spielt der Tourismus eine wichtige Rolle für den regionalen Arbeitsmarkt.

Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und mittelalterlichem Charme sowie die reizvolle Lage an der Weser bieten ein schönes Ambiente. Hier lässt es sich wohnen!

Hameln ist auch ein bedeutender Einkaufsstandort mit einem bunten Branchenmix. Neben den vielfältigen Angeboten in der Fußgängerzone und entlang der Hauptverkehrsadern wertet die Stadtgalerie das Einkaufserlebnis auf.

Weitere Infrastruktur u.a.: S-Bahn-Anschluss, Theater, div. Gymnasien, Hochschule Weserbergland, Schwimmbäder, ausgedehntes Rad- und Wandernetz u.v.m.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Hameln-Hess.Oldendorf-Bad Münder-Coppenbrügge

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ndz.de, Objekt 8337 - T1 - vielen Dank!