Großzügiges Wohnen in Bodenwerder-Rühle

37619 Bodenwerder

98.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
37619 Bodenwerder
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
761 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4667342
Anbieter-ID
8326 - T3
Stand vom
24.04.2019
Kauf­preis
98.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Einliegerwohnung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.05.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Viel Platz und ein schönes Grundstück! Das im Jahre 1978 erbaute und durchweg solide Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sich auf 2 Wohnebenen ein neues Zuhause zu schaffen. Durch die charmante Hanglage sind die beiden großen Garagen direkt in das Haus eingebaut. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 2 Zimmer Einliegerwohung, ideal für Kinder! Das renovierte Wannenbad ergänzt diese helle Wohnung. Zusätzlich steht ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung.
Über das Treppenhaus erreichen Sie von dort die Obergeschoß-Ebene mit 4 Räumen, der Küche und einem Wannenbad. Der große Wohn- und Essbereich mit Balkon und schöner Fernsicht in das Wesertal wird Sie begeistern!
Über den Ausgang auf der Rückseites des Hauses erreichen Sie die durch eine Markise geschützte Terrasse und auch den schönen Garten, der hoch hinauf zum Waldrand führt. Hier entspannen Sie wirklich vom Alltag!
Wichtiger Hinweis: Schnelles Internet über Vodafone Kabel mit bis zu 200 Mbit/s installiert und verfügbar!
Weitere Details entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen.
Bitte beachten Sie auch eventuelle Fördermöglichkeiten im Rahmen des staatlichen Baukindergeldes!

Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilienfinanzierungen, die individuell auf Ihre Ansprüche abgestimmt werden.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Termin!


Lage

Rühle ist ein Ortsteil der Stadt Bodenwerder im Weserbergland in Niedersachsen im Landkreis Holzminden.
Rühle liegt im südlichen Niedersachsen an der Weser und stellt das Bindeglied zwischen der Weser und der gleichnamigen Rühler Schweiz dar. Der Ort ist von zwei Seiten vom Weserbergland umgeben, die dritte Seite erstreckt sich zur Weser hin.

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Bodenwerder mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle ist fast direkt vor dem Haus.


Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden.

Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann.

Auf Wunsch sind wir gern bei der Terminvereinbarung mit einem Finanzierungsberater der Sparkasse Hameln-Weserbergland behilflich.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team Aerzen-Emmerthal-Bodenwerder-Salzhemmendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.ndz.de, Objekt 8326 - T3 - vielen Dank!